초보건축주가 얘기하는 주택 평당 공사비용

통상 나만의 주택을 지으려는 경우 가장 중요한 궁금증은 얼마의 건축비용이 들어갈 것인가일 것이다.

 

 

공사비용에 영향을 주는 요인

 

▶내외부 건축자재를 어떤 것들을 쓸 것인가

단열재 등급,유리의 두께,창호의 갯수,특수한 기능의 내장재 등에 따라 시공 상에 품이 많이 들어가는 자재이거나 시공기간이 길어지는 자재를 사용할 경우 평당 공사비용이 상승할 수 있다.

 

▶구조의 복잡성

특이한 구조를 갖는 주택의 설계는 시공상에 어려움이 발생할 수 있으므로 추가 장비가 필요하거나 더불어 시공면적이 늘어날 수 있으므로 비용상승의 요인이 된다.

 

 

 

 

▶특수한 자재의 사용

목조주택의 경우처럼 내부 기둥이 없는 구조를 실현하려 할 경우는 공학용 목재의 사용으로 공사비용이 늘어날 수 있다.

 

▶화장실 갯수

화장실은 방수,타일공사,도기의 설치 등으로 다른 공간에 비해 시공비용이 더 들어가는 경우가 많기 때문이다.

 

▶연면적에 포함되지 않는 공간의 설계

필로티,돌출창,다락,옥상의 정원 등의 설치시 시공면적의 증가로 이어져 평당공사비용이 늘어난다.

 

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이외에도 산정된 건축비 이외에 인입비용,주방가구,붙박이 장의 설치비용도 예산에 포함시켜야 한다.