[재산세] 납세의무자,과세표준,납부기한,세율

납세의무자

매년 6월 1일 현재 토지와 건물을 사실상 소유하고 있는 자

과세표준

구분	과세대상	시가표준액	재산세 과표
주택분	주택과 부속 토지	주택공시지가	시가표준액 X 공정시가 가액비율
건물분	일반건물	지방자치단체장이 결정한 가액	시가표준액 X 공정시가 가액비율
토지분	종합합산 토지 별도합산 토지	개별공시지가	시가표준액 X 공정시가 가액비율

납부기한 및 방법

대상	납부기한	고지방법	납세지
건물분 재산세 주택분 재산세 1/2	7.16 ~ 7.30	주택분과 건물분 재산세는 1개 물건별 개별 과세	소재지 관할 시·군·구
토지분 재산세 주택분 재산세 1/2	9.15 ~ 9.30	토지분 재산세는 지자체별 관내 토지를 사람별로 합산하여 과세

세율

과세대상	표준과세	세율	비고
나대지 등 (종합합산과세)	5천만원 이하	0.2%
	5천만원 초과 1억원 이하	10만원 + 5천만원 초과금액의 0.3%
	10억원 초과	25만원 +1억워 초고금액의 0.5%
사업용 토지 (별도합산과)	2억원 이하	0.2%
	2억원 초과 10억원 이하	40만원 +2억원 초과금액의 0.3%
	10억원 초과	280만원+10억원 초과금액의 0.4%
기타 토지 (분리과세)	전, 답, 과수원, 목장용지, 임야	0.07%
	골프장, 고급오락장 토지	4%
	위 이외의 토지	0.2%