도시지역 외 지역에서 지구단위계획구역의 구분

(1) 주거형 지구단위계획구역

1) 토지이용현황 및 추이를 감안할 때 향후 5년 내 개발수요가 크게 증가할 것으로 예상되는 지역

2) 주택이 소규모로 연담화하여 건설되어 있거나 건설되고 있는 지역

3) 도로 · 상하수도 등 기반시설과 개별여건이 양호하여 개발이 예상되는 지역

4) 댐건설 · 공유수면매립 등 공공사업의 시행으로 인하여 이주단지를 조성할 필요가 있는 지역

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(2) 산업유통형 지구단위계획구역

1) 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따른 농공단지

2) 산업직접 활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따른 공장과 이에 부수되는 근로자 주택

3) 물류정책기본법에 따른 물류시설

4) 물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률에 따른 물류단지

5) 유통산업발전법에 따른 집배송시설과 공동집배송센터 및 공동집배송센터개발촉진지구

6) 유통산업발전법에 따른 대규모점포

7) 기타 농어촌관련시설

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(3) 관광휴양형 지구단위계획구역

1) 관광진흥법 제3조 제1항 제2호부터 제7호에 따른 관광사업을 영위하기 위하여 설치하는 시설

2) 체육시설의 설치, 이용에 관한 법률에 따른 체육시설

3) 농어촌정비법 제2조 제16호 가목 농어촌관광휴양단지사업 및 목 관광농원의 사업을 영위하기 위한 시설

(4) 특정 지구단위계획구역

1) 2002.12.31일 이전에 종전의 국토이용관리법에 따라 지정된 준도시지역 안의 시설용지지구안에 설치하는 시설로서 (1) 내지 (4)에 해당하지 아니하는 것

2) (1) 내지 (3)에 해당하지 아니하고 도시 · 군계획시설로 설치할 수 없는 시설로서 시장 · 군수가 해당 지역의 발전 등을 위하여 필요하다고 인정하는 것

(5) 복합형 지구단위계획구역 : (1) 내지 (4)의 지구단위계획 중 2 이상을 동시에 지정하는 경우

▶▶참고할 사항 

2018/02/24 - [부동산 이야기] - 도시지역 내 지구단위계획구역을 지정할 수 있는 지역

2018/02/08 - [부동산 이야기] - 도시지역외 지역에서 지구단위계획구역을 지정할 수 있는 지역

2018/02/08 - [부동산 이야기] - 도시지역외 지역에 지정되는 지구단위계획구역의 입안기준

2018/02/08 - [부동산 이야기] - 지구단위계획

2017/12/27 - [부동산 이야기] - 토지가 지구단위계획구역으로 지정될 경우을 알아보자