상속세법 및 증여세법 상 건물기준시가 계산

Ⅰ그룹 내용연수 50년		Ⅱ그룹 내용연수 40년		Ⅲ그룹 내용연수 30년		Ⅳ그룹 내용연수 20년
신축연도	잔가율	신축연도	잔가율	신축연도	잔가율	신축연도	잔가율
2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1972 1971 1970 1969 1968이하	1.000 0.982 0.964 0.946 0.928 0.910 0.892 0.874 0.856 0.838 0.820 0.802 0.784 0.766 0.748 0.730 0.712 0.694 0.676 0.658 0.640 0.622 0.604 0.586 0.568 0.550 0.532 0.514 0.496 0.478 0.460 0.442 0.424 0.406 0.388 0.370 0.352 0.334 0.316 0.298 0.280 0.262 0.244 0.226 0.208 0.190 0.172 0.154 0.136 0.118 0.100	2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978이하	1.0000 0.9775 0.9550 0.9325 0.9100 0.8875 0.8650 0.8425 0.8200 0.7975 0.7750 0.7525 0.7300 0.7075 0.6850 0.6625 0.6400 0.6175 0.5950 0.5725 0.5500 0.5275 0.5050 0.4825 0.4600 0.4375 0.4150 0.3925 0.3700 0.3475 0.3250 0.3025 0.2800 0.2575 0.2350 0.2125 0.1900 0.1675 0.1450 0.1225 0.1000	2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988이하	1.000 0.970 0.940 0.910 0.880 0.850 0.820 0.790 0.760 0.730 0.700 0.670 0.640 0.610 0.580 0.550 0.520 0.490 0.460 0.430 0.400 0.370 0.340 0.310 0.280 0.250 0.220 0.190 0.160 0.130 0.100	2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998이하	1.000 0.955 0.910 0.865 0.820 0.775 0.730 0.685 0.640 0.595 0.550 0.505 0.460 0.415 0.370 0.325 0.280 0.235 0.190 0.145 0.100

 

󰋪 리모델링(대수선)한 건축물의 경과연수별잔가율 산정방법

Rn(잔존가치율) = 1-(1-R) × (n-0.3ⓝ)/N

R :최종잔존가치율 N : 대상건물의 내용연수 n : 대상건물의 경과연수

ⓝ:리모델링시점의 경과연수 다만, ⓝ은 항상 N보다 작거나 같고 n-0.3ⓝ〉N이면 Rn=R

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▶참고할 사항

2018/02/02 - [부동산 이야기] - 건물기준시가 산정시 경과연수별 잔가율

2018/02/02 - [부동산 이야기] - 신축연도별 잔가율

2018/02/02 - [부동산 이야기] - 건물기준시가 산정에 있어 개별건물특성에 따른 조정률

2018/02/01 - [세금 이야기] - 건물 기준시가 산정 기본 계산식